1、建设工程施工案例案情简介原告：某建筑公司 被告：某房地产公司2004年3月19日，原告某建筑工程公司与被告某房地产公司签订建设工程 施工合同（以下简称施工合同），约定：原告承包被告的职工宿舍楼工程， 承包范围是全部土建工程（不包括铝合金门窗及木门窗工程）；工期自2004年3 月25至2006年5月10日竣工验收止；工程进度达到50%以前，按每月完成工程 量付（收）进度款，当工程进度累计超过50%时，每次按当月完成工程量的50% 付（收）款；延期竣工的，每逾期1天，由原告按工程造价付给被告每日万分之 三的罚金；被告不按期支付工程款或逾期组织竣工验收，从逾期次日起，由被告 向原告按照拖欠数额每日万分之三支付违约金。200年4月30日，涉案工程通过竣工验收。2006年5月20日，原告编制出工程结算书，被告于2006年6月20日予以确 认。根据工程结算书，涉案工程造价为8945400.30元。被告于2004年3月30日向原告支付50万元。从2004年8月10日至2005年10月7日，被告共向原告支付工程款7400988.30 丿元。涉案工程施工期间，被告共支出水电费29812.30元。2006

　　2、年8月7日，原告向被告发函，要求偿还拖欠的工程款10 0多万元。2006年9月10日，被告向原告复函，称短期之内没法偿还所欠的工程结算款。 后原告多次与被告协商付款事宜,被告均以资金紧张为由予以拒绝。为此，原告提起诉讼，请求法院判决：1.被告即时支付工程余款并按照每日 万分之三的标准，向原告支付工程余款自2006年9月10日起至付清工程款日止的 违约金2判决被告承担诉讼费用。分析本案双方对于欠款的数额争议不大，焦点是工程余款何时支付双方没有明确约定，被告认为不应付违约金。原告作出的付款期限的安排，被告 没有理由在该期限内支付工程余款。原告认为在2006年9月10日被告已经明确表 示在短期内无法偿还余款,此时被告已构成违约，从此时间开始计算违约金合理合 法，应予以支持。法院最终支持了原告的两项诉讼请求。关于被告对于违约金的抗辩是否成立呢?根据最高人民法院相关司法解释工 程款应以工程是否交付为区分，规定了工程实际交付之日为应付款时间。本案中, 涉案工程于2006年4月30日已通过验收并交付与被告。2006年5月20日，原告编制 出工程结算书，被告于2006年6月20日予以确认，并且又给了被告合理的还款 时间，被告没有偿还欠款就构成了违约，原告的主张是合法合理的。

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