修期为正常使用条件下,建设工程的最低保修期。2002月份,用户发现屋面大面积篇一:建设工程项目案例分析】

　　修期为正常使用条件下,建设工程的最低保修期。2002月份,用户发现屋面大面积漏水。经调查,屋面漏水的主要原因是施工单位施工过程中,使用的防水材料质量存在问题。项目经理瞒过了监理工程师。

　　问题:1、在正常使用条件下,屋面防水工程保修期为多久?该屋面防水漏水时,是否已过保修期?施工单位是否对该质量问题负责,为什么?2、为避免出现质量为题,施工单位应事前对哪些因素进行控制?解析:1、在正常使用条件下,屋面防水工程的最低保修期限为年。该屋面防水漏水时,已经过了保修期。虽然已经过了保修期但施工单位仍要对该质量问题负责。原因是:该问题发生是由于施工单位采用不合格材料造成,是施工过程造成的质量隐患,不属于保修期的范围,因此不存在过了保修期的说法。

　　案例二某市海伦大厦,地下二层,地上22层,为现浇钢筋混凝土剪力墙结构,总建筑面积23280平方米。1995日。在建设单位召开的协调会上,施工单位提出:因气温逐渐下降,为保证年底结构封顶,加快施工进度,将原先使用的矿渣水泥改为普通硅酸盐水泥,得到了建设单位、监理单位等方的认可。水泥由施工单位采购,施工单位确定今朝商贸公司为供应商,该公司采用金华厂生产的水泥。施工单位认为在协调会上建设和监理单位已经同意施工单位提出将矿渣水泥改为普通硅酸盐水泥的方案,因此在199515日未经监理工程师许可即进场第一批水泥。问题:(1)施工单位未经监理单位许可即进场水泥的做法是否正确施工单位应如何做?(2)为了保证海伦大厦工程质量达到设计和规范要求,施工单位对进场材料应如何进行质量控制?(3)简述材料质量控制的要点。

　　(4)材料质量控制的内容有哪些?解析:(1)施工单位未经监理许可即进行筏基混凝土的做法是错误的。正确的方法:施工单位]运进水泥前,应向项目监理机构提交《工程材料报审表》,同时附有

　　水泥出厂合格证、技术说明书、按规定要求进行送检的检验报告,经监理工程师审查并确认其质量合格后,方准进场。

　　(2)材料质量控制的方法主要是严格检查验收,正确合理的使用,建立管理台帐,进行收、发、储、运等环节的技术管理,避免混料和将不合格的原材料使用到工程上。

　　(3)进场材料质量控制要点:掌握材料信息,优选供货厂家;合理组织材料供应,确保施工正常进行;合理组织材料使用,减少材料损失;加强材料检查验收,严把材料质量关要重视材料的使用认证以防错用或使用不合格的材料。;加强现场材料管理。(4)主要有材料的质量标准,材料的性能,材料取样、试验方法,材料的适用

　　案例三某市文化中心工程,位于该市丰南区,总建筑面积53396平方米,结构形式为框架剪力墙结构,基础为筏板基础主体建筑地下4层,地上20层,,该工程业主为华夏集团,施工单位为天宇建筑公司,监理单位为方华监理公司,设计单位为市建筑设计院,主要材料供应商为华通贸易公司。该工程于2000问题

　　(1)该工程的施工质量过程,谁是质量自控主体,谁是质量监控主体。(2)该工程施工工序质量控制的内容是什么?(3)简述施工作业过程质量控制的基本程序。

　　(4)施工单位进行现场质量检查方法有哪些?现场的质量检查的内容有哪些?解析:(1)该工程施工质量控制过程,天宇建筑公司、华通贸易公司是质量自控主体;华夏集团、方华监理公司、市建筑设计院、丰南区政府监督站为质量监控主体。

　　(2)施工工序质量控制的内容:a严格遵守工艺规程;b主动控制工序活动条件的质量;c及时检查工序活动效果的质量;d设置工序质量控制点。

　　(3)施工作业过程质量控制的基本程序:检查施工工序、程序的合理性、科学性,防止工序流程错误,导致工序质量失控;c检查工序施工条件;d检查工序施工中人员操作程序、操作质量是否符合质量规程要求;e检查工序施工中间产品的质量;f对工序质量符合要求的中间产品及时进行工序验收或隐蔽工程验收;g质量合格的工序经验收合格后可进入下道工序施工。

　　(4)现场质量检查的方法有目测法、实测法和验收法三种。施工现场目测法的手段可归纳为看、摸、敲、照四个字;实测检验法的手段归纳为靠、吊、量、套四个字。