在去年年底召开的全国住房城乡建设工作会议上，住房城乡建设部部长陈政高提出： 2016年,

　　要推动装配式建筑取得突破性进展。在充分调研的基础上，制定岀行动计划，在全国全面推广装配式 建筑。

　　什么叫装配式建筑？装配式建筑为什么是工业化建筑的重要组成部分？工业化建筑又是怎样通 过一整套科学、规范的标准进行评价的？《工业化建筑评价标准》出台的意义何在？本报专门约请了 住房城乡建设部住宅产业化促进中心副总工程师叶明结合 1月1日实施的《工业化建筑评价标准》，

　　装配式建筑是指用工厂生产的预制构件在现场装配而成的建筑， 从结构形式来说，装配式混凝土

　　结构、钢结构、木结构都可以称为装配式建筑，是工业化建筑的重要组成部分。这种建筑的优点是建 造速度快，受气候条件制约小，既可节约劳动力又可提高建筑质量，用通俗的话形容，就是像造汽车 那样造房子。

　　目前，我国已初步形成了“政府推动、企业参与、产业化蓬勃发展”的良好态势。基于当前我国

　　建筑产业现代化的发展现状和趋势，迫切需要建立一套适合我国国情的工业化建筑评价体系， 制订并

　　实施统一、规范的评价标准，为此，根据住房城乡建设部《关于印发 2013年工程建设标准规范制订

　　修订计划的通知》（建标[2013]6号）的要求，住房城乡建设部住宅产业化促进中心、中国建筑科学 研究院会同有关单位研究编制了《工业化建筑评价标准》。该标准编制工作历时两年多，已于 2016

　　一是明确了标准适用于民用建筑的工业化程度评价。主要基于我国工业类建筑的工业化程度较 高、类型较多、要求复杂，同时现阶段民用建筑的工业化程度和发展水平较低， 需要重点引导。因此,

　　二是首次明确了“预制率”和“装配率”的定义。其中预制率是指：工业化建筑室外地坪以上的 主体结构和围护结构中，预制构件部分的混凝土用量占对应构件混凝土总用量的体积比。 装配率是指：

　　工业化建筑中预制构件、建筑部品的数量（或面积）占同类构件或部品总数量（或面积）的比率。

　　三是明确了相关规定，即：申请评价的工程项目应符合标准化设计、工厂化制作、装配化施工、 一体化装修、信息化管理的工业化建筑基本特征。 这条规定是初步判断评价项目是否符合申请评价要

　　求的基本条件，体现了工业化建筑在生产方式上的主要内容和基本特征， 正确把握这些基本特征可避

　　免申请评价项目的不确定性和盲目性。四是明确了参评项目的预制率不应低于 20%装配率不应低于

　　预制率是衡量主体结构和外围护结构采用预制构件的比率， 只有最大限度地采用预制构件才能充

　　分体现工业化建筑的特点和优势，而过低的预制率则难以体现，经测算，如果低于 20%勺预制率，基

　　本上与传统现浇结构的生产方式没有区别，因此，也不可能成为工业化建筑。预制构件类型包括：预 制外承重墙、内承重墙、柱、梁、楼板、***墙板、楼梯、空调板、阳台、女儿墙等结构构件。

　　装配率是衡量工业化建筑所采用工厂生产的建筑部品的装配化程度， 最大限度地采用工厂生产的